秭小伟付现金的🆎🎗价格是五千五，这大概就是八亿到十四🖬亿的🍂园区总价。
怦然心动啊。
现成的。
半年前秭小伟还在为了十几万的教培机构拖欠款🕱发飙🎻，谁能想到他现在居然在考虑选购园🁙🆏区！
本来他只是想顺口🝆问问，这面积差不多的地块，整体到底能修多少，算上两栋已经买的，其实也就十九万方总面积。
对没有接触过房地产的24K纯外行来说，要看过这样高低错🔓⛱落的建筑群，才会有概念，知道这意味🝨🍫着什么。
也就是说如果都按照🄴🁮五千五🏓一平算，整个商务园打包十亿出头。
这已经无限接近🆎🎗老麦给他顺口估算过的那片闲置空地改造建设的📷🟡价格。
也🌪🁸是说花十到二十亿，就看地面建筑修多大了。
内衣园区是不含地价，六万🏓方建筑两亿，面积较大的园林绿化还要一两亿，其实的确⚵🕳🍰接近成本价。
这🌪🁸些天他在整个商务园进进出出，从售楼中心穿行到那边两角，确实也看过那些大小不一的建筑🟐群。🝨🍫
在全🔖🀫国都连☤🁛🆞锁做🆎🎗商务园地产的这家是真懂行。
一只角做步行街加两栋门面大厦，一只角做餐饮区，一只角🍂做独栋写字楼，一只角做最大面积♖🈗⚁的转角写字楼。
然后其他中型、小型参差搭配，保证了不同公司规模都能⚭🔤🂥找到相应选择🐇。
外面一圈，中🃳心一圈建筑就形🝯🎧📛成一🌐♸圈园区马路，再围着最中间的景观湖泊。
有吃有玩有风景。
相当错落有致、丰俭由人的商业园区。
加上北郊这坐靠风景名山、毗邻211超⛷🟃⛷🟃⛷🟃级大学的产业关联。
当年的投资规划选择还是没错。
只是疫情后的全国🝆地产崩盘🏓，🝯🎧📛联大这211的水分又没啥科研实力。
没准儿勤工俭🃳学网都给了人家错觉，以为有谋划上市的互联网企业藏在这里。
其实这一带根本没有成型的商业机构入驻，连住宅人口都稀稀拉拉，还谈什么商务发展。
曾经他们标价两万🝆三一🏻🟓🜯平米，想赚个四十亿⚒🐸。