公🆒示期是一个月的时间，陆野老早的就交了保证金，报名参🁿加拍卖。
这个时候🐱的拍卖🙐流程，还没有🌮后世那么完善。
但是大体上流程相同，法院先行查🄨⛬封🏮🝜标的物，但是法院不会自己亲自拍卖，而是将拍卖委托给一些专🞃👠业的拍卖公司。
然后在规定的时间内公示，并且🂳💶🖔在此期🕅🗃间，凡是有意向参加拍卖的，都可以对标的物进行查看。
待到公示期结♒🇸束，在♴🌦指定日期、指定地点，在开始进行买👣📕卖。
凡是提前交过押金的♴🌦参拍方，都会得到一⛠块自己的号码牌，🁿按照拍卖规则，每次举牌便视为加价一次。
为了防止标的物被贱卖，在设定拍卖底价之前，都会由专业的评估公司，对👱🌩标的物进行评估，然后出具评估价格，在以此，设定底价。
这般🞡🕯的想法是好的，可是这里🌮面有几大漏洞，这么多年了，却是从未🗬🞮修补。
第一，法院对标🙐的物，只进行查封和暂时保管，不对标的物的具体价值负责，啥意思呢？
也就是说，法院查封了一块名表，评估鉴定🕠🖂机构鉴♵🌮定完，认为价值10块钱，拍卖公司就会按照这个价格，进行拍卖。
然🆒后有人拍下♒🇸后，付完钱，拿着表去了名表的厂家，结果发现这表居然是假的，a货，就值200块钱。
这个时候，法院是没有责任的。
评估鉴定机构，最多也就是一个疏忽责任，🕠🖂钱照样还是拿不回来的。
第二，法院对拍卖📺☏的标的物，信息🄨⛬收集不完善，导致隐患。🁿
比如你看🐱中一套法拍房，价钱非常低，于是想捡漏，就拍下了，拿着法院出具的文件，也过户，拿到了房本，本该欢欢喜喜的去收房，结果却发现，房子里面有人住，而且拿着一纸租约，告诉你这房子，他们要租20年！而且房租已经一次性的付给了原房主。
这个时候🐱你就会知道，什么叫做叫天天不应，叫地地不灵了。
按照法律规定，房屋买卖不破坏原租赁合同，而租期最长的期限🈟⛊为👇20年。
这是受到法律保护的。
即使你是新的房主📺☏，但是也不能破🄨⛬坏原有的租赁合同。
出了钱，却拿不到📺☏房子，有🔴🄷🂊苦有泪也只🕅🗃能自己吞了。
法院对此是不负责的。
所以一般人，千万不要图便🔴🄷🂊宜，不然到时候真金白银很👦有可能，化为乌有。👱🌩
陆野前世，见过不少这样的荒唐事，所以陆野还是比较警觉的，提前找人🖿😗🁝看了车，确认无误后⚭🔫，这才下场的。