“智慧型？
节能型？
环保型？”
郭建树低声重复了一遍谈小天的话，顿时双眼放光，“小天，你能不能说的再详细些。”
“琥珀岛在大海中间，供电、供水乃至居民的日常生活用品都要从陆地运输，这一定会造成生活成本的上升。
我建议岛上的建筑物全部采用光伏材料，这样可以最大限度的利用太阳能，另外在岛的外围，可以利用潮汐发电，并建设海水淡化工厂，能源就采用本岛自产的电能。
城镇要有完善的生活设施，医院、商店、学校必不可少，尤其是学校，据我所知，内地家庭来这里置业，有很大比重是为了子女上学，岛上如果有一所名校，吸引力会大大增强。”
“你接着说，还有什么？”
郭建树已经听入神了。
“再有就是利用网络技术，把整个城镇打造成一个会思想，能自我完善的智慧城市，比如……”谈小天随便说了几个智慧城市的例子，立刻把郭建树和历嘉梁听傻了。
“小天，你说的这些能实现吗？
如果真能做到，这里不就是天堂了吗？”
“即便现在不能全部实现，我们可以边建设边完善，另外小岛的建筑物高度一定要找设计师精准设计，高度不够就意味着容纳空间有限，我们可能赚不到钱，太高又有安全问题，所以这中间的度一定要掌握好。”
谈小天整整讲了半个多小时，当他讲完后，郭建树上前，一把拉住他的手，使劲儿的晃了晃，“谈先生，我决定了，这个项目就咱们几个合作，你一定要答应我。”
为此，谈小天又在辛家坡多住了一周时间。
这期间，温晨又重返辛家坡，黄阿龙、韩子栋、齐俊彦和何洪亮全都飞了过来，参与到新项目的建设当中来。
一周后，郭家、历家以及锦绣投资公司、大东海开发、晨曦教育、云上大数据以及辛家坡政府几方共同参股的琥珀岛开发公司正式成立。
公司总股本为150亿新元，其中郭家、历家、锦绣投资各投资40亿新元，大东海开发投资10亿新元，晨曦教育投资1亿新元，并以未来在岛内建设一所国际化的12年制学校参与到项目中来，云上大数据投资2亿新元，并承担了未来城镇的网络建设，齐氏建设和应龙集团共同投资1亿新元，负责大部分的建设工程，辛家坡政府则以部分土地入股，在琥珀岛开发公司占有一定股份。
辛家坡政府之所以同意以部分土地入股参与琥珀岛工程，是郭家在辛家坡的能量显现，在郭家的游说下，辛家坡政府允诺凡是未来在琥珀岛购买房产的外国人，都可以获得一个辛家坡永久居留权，在没有违法行为六年后，自动升级为辛家坡公民。
这个政策是谈小天一再坚持的，他太清楚国内那些富豪的想法了，能让他们的子女获得辛家坡国籍，房子再贵他们都舍得掏钱。
郭建树聘请了世界上最知名的wak设计所，这家设计所素以科技含量高著称，他们在腐国曾经设计过一个生态小区，赢得了一片赞赏声。
当然，仅有设计所是不够的，光伏生产企业、海水淡化、潮汐发电，以及世界上一些知名科技公司全都参与到琥珀岛的建设之中。
谈小天也没想到，自己只是想给温晨买个房子，但却意外的办成了这么大一件事。