叶子书也无力去阻止，因为他没有理由去阻🜆⛥止，作为国内最大的房地产商，他说什麽都有人找出☊理由反驳，而且还可能让自己深陷其中🈩，得不偿失。
他只需要让万城基业默🔡🂍默做就行，而且房地产市场的进一步开放，也有利於让房地产回归到本来的价值，或者某种程度上有一个可以衡量的价值。
万🂣🐣🁬城基业确实可以给很大的优惠，但是没有参考的情况下，他们给再多的👏优惠，也不会获得一声好，有了参照物，才能有对b。
所以房地产这件事情，还是要让“子弹飞一会🜢🃳儿”，万城基业并不着急，就算其他房地产企业有了更多的支持，也无法撼动万城基业的地位。
不说万城基业还能源🈟⛑源不断获得支持，哪怕现在不新开发楼盘🛰☜，就手里现有的物业🀛♃🅲，就足够稳如泰山，因此不用紧张。
万城基业目前已完成建设的住房面积为1👝00亿平方米♴🌦，商业建筑完成面积为10亿元，已完成公共服务建筑面积为🚺😠🂶10亿平方米。
基本上都是按照住💀宅面积的10%准备的，商业建筑面积和公共服务设施面积按照这样的b例🀝，是非常宽裕的，足够满足居民所有需求。
在建住房面积高达300亿平方米，其中今年能够完成的住宅建筑面积为100亿平方米，配套商业设施和公共服务设施基⛘🚭本上会同步完成。
看到这个数据，叶子书觉得已完成和在建住宅面积，基本上能够满足居民的住房需求，按照国内12亿人🁽，平均每人40平方米计算，住宅总面积只需要480亿平方米。
哪怕按照10%的空置率作为冗余，也只需要528亿平方米，目前万城基业手里的住宅面积🀝🀝就达到了400亿平方米。
虽然这些住宅要全部建🔡🂍设完成，可能要到後年，但是可以预见到，缩减新建住宅面积成为必然，太多的住宅只会浪费资源。
万城基业的发展计划里面，也提到了这一点，下一步⚼🖲🖣他们的重点将会☭转到旧城改造上来，减少新☊土地开发规模。
不过国内房地产市场到底需要多少住宅面积，谁也不清楚，有钱人就喜欢多买房子，也是作为🀝固定投资的一部分。
听说会收取房地产税，只要没有落地，还是有很多人心存侥幸，加上投资机会不多，有Ai存钱，舍不得花掉😥🃝，除了买房子就真的不知道g🎢什麽了。
具T万城基业如何💀C作，他也懒得管，今年是他最後一年拿资金对他们的房地产业务进行支持，完成在建房屋，後面就不打算对此进行支持。
到时候凭藉着他们手头上庞大的物业面☻🄩积，光是收租获得的利益，就足够满足房🎕🐼地产业务发展，还能有多余的资金发展其他业务。
但是对他们的高速公路和超级磁悬浮建设业务，他还是会继续提供资金支持，这两项业务每年需要花费的资金在5🅁🃦🚀万亿元左右。
万城基业出一部分资金，cHa0汐投资公司会出一部分资金，部分资金还可以从银行贷款，具T怎麽Ga0😥🃝，他也懒得管那麽细。
不过想要将这400亿平方米，加上8☻🄩0亿平方米的商♴🌦业设施和公共服务设施建好，花费的资金规模非常大。
以前土地便宜，人工费也便宜，导致各方面的成本都很低，现在🖄土地价格上涨了🎕🐼不少，还有人工成本带来的其他成本升高。
以及万城基业每栋建筑都是按照高标准建造，不仅使用了🀽🂐🍿防震装置，而且还有其他科技产品，能够保证建🁽筑使用寿命特别长⛘🚭。
这些也增加了🎜👿建筑成本，现在每平方🖏米住宅建筑成本已经提升到🖄了3000元，商业设施和公共服务设施建筑成本不好仔细计算，就按照住宅成本计算。
想要完成这个计划，总投资规模在12☻🄩0亿元左右，他之前给的资金总数也才47万亿元多点，这里面还有建设高速公路的资金，开展其他业务的资金。