方鹤轩选择的这6套比佛利山顶🉣级别墅，就奢华程度而言，在欧美国家，真的根本不够看。
但这就类似香港太平山顶的别墅一样，面积不算大，也不够舒适，可是位置决定了，它们就☥是人们心目中的顶级豪宅🄁。
因此，🕭🌹这种普遍的稀缺认知心理，自然也就造成了比佛利山庄豪宅的🇰房价长期居高🎄🎤📁不下。
这时候，🈶🂵美女经纪人索🜡🃫🚰菲亚一脸笑🜤🄄🞒意的开口了。
“方先生，西摩小姐，咱们现在参观的这一套，位置和视野极好，别墅占地面积在整个比佛利山，不说数一数二，🈢至少也是前五，但结合位置，那就真是独一无二了。”
“这套别🈶🂵墅是一位石油🜡🃫🚰大亨放出的产业，由于他个人的原因，不🅨得不卖掉，机会非常难得。”
“这里花园面积足够宽敞，可以说是鸟语花香，风景宜人，功能性设施也很完😣🃑🗄备，宜居宜家，非常适合用来自住。”
从山下🕭🌹一路逛到山顶，目前这套别墅确实是15套中各项条件最优越的，方鹤轩心里还挺满意，他忍🅃不住环视了一圈周围的环境，又踱步来到与一楼客厅毗邻花园。
这处花园方位应该是东南方向🄙♥，面积大概有300多平米，除了一座小型喷泉池🎵🕙，其他就是绿油油的草坪以及周围低矮的灌木丛。
这里没有高大的树木，连稍高一些的低矮树种也没有，原因无他，纯粹是不想让这这些植物挡☩住最令人心旷神⛲怡的风景。
花园的最边缘，就是一处高📯约八九米的人工峭壁，把整栋别墅与下方的别墅隔离开来。
站在这里向下眺望，可以俯瞰整个洛杉矶的城市💗👼🎊风🎎🐁☝貌，至于更远一些的蓝色太平洋，也看🈁🞥的分外清楚。
方鹤轩双手插兜，任由海风吹在身上，他俯视着山🎎🐁☝下一层一层的别墅以及洛杉矶的街道和车辆，颇有一种站在众山之巅的豪迈。
如果在这里摆🚺😘一张餐桌，夜晚在此处边品美酒边欣赏城市夜景以及海天一色留下的旖旎，想想还是挺惬意的🞊💡。
史蒂芬妮也跟着走过来了，她同样被眼前的景色所深深迷住了，以致于刚才还在听索菲亚讲解别墅信息，此时此刻完全不在意🈟了。
索菲亚虽然干这行只有两年时🄙♥间，🜤🄄🞒但是她察言观色的能力已经胜过很多📞🛼⚋老手了。
她已经百分百确定，这栋别墅一🉣定可以卖出去，剩下的只有在美刀上讨价还价了。
那位石油大亨给她公司开的📯底🄙♥价是2200万美元，能卖出多高的价格，看他们的本事。
因此，🕭🌹公司建议她报价3200万美元，卖出的价格不同，提成🅨点数也有变动😣🃑🗄。
不📥过，即使按照2200万美元的最低价来卖，索菲亚也能拿到30多万美元的提成。
不要觉得2200万美元价格不高，如今还只是1982年，美元购买力很是很强的，算是每年的通胀，以及考虑地产行业的人为炒作因🗊素，这套别墅如果放🐘⛰🝿到2024年，估计报价都要9000万美元。
欧美很多占地🚺😘几百英亩的庄园都不一定能卖到9💗👼🎊000万美元，所以，如今的2200万美元真的算🅃高价了。
由于房源资料🚺😘上没有标注任📯何价格，因此，🃠如何巧妙的开价，就纯看房产经纪自己的判断了。