方🏮🝡🌭鹤轩选择的这6套比佛利山顶级别墅，就奢华程度而言，🈦在欧美国家，真的根本不够看。🁃
但这就🟒🜨类似香港太平山顶的别墅一样，面积不算大，也不够舒适，可是位置决定了，它们就是人们心目♵🌰中的顶级豪🖋👂宅。
因此，这种普遍的稀缺🔮🄀认知心理，自然也就造成了比佛利山庄豪宅的房价长期居高不下。
这时候，美女经纪人索菲亚一脸笑意的开口♶了。
“方先生，西摩小姐，咱们现在参观的这一套，位置和视野极好，别墅占地面积在整个比佛利山，不说数一数二，至少也是前五，但结合位置，那就真是独一无二了。”
“这套别墅是🛁🙝🛁🙝一位石油大亨🀧放出的产业，由于他个人的原因，不得不卖掉，机会非常难得。”
“这里花园面积🔤🂢足够宽敞，可以说是鸟语花香，风景宜人，功能性设施也很完备，宜居宜家，非常适合用来自住。”
从山下一路逛到山顶，目前这套别墅确实是15套中各项条件最优越的，🕞方鹤轩心里还挺满意，他忍不住环视了⚚👼🎋一圈周围的环境，又踱步来到与一楼客🗢厅毗邻花园。
这处花园方位🛁🙝应该是东南方向，面积大概有300多平米🔶🅆，除了一座小型喷泉池，其他就是绿油油的草坪以及周⚚👼🎋围低矮的灌木丛。
这里没有高大的树🕩🌒木，连稍高一些的低矮树种也没有，原因无他，纯粹是🕞不想让这这些植物挡住最令人心旷神怡的风景。
花园的最边缘，就是一处高约八九米的人工峭壁，把整栋别墅与下方的别🕞墅隔离🞃开来。
站在这里向下眺望🕩🌒，可以俯瞰整个洛杉矶的城市风貌，至于更远一些的蓝色太💓👞平洋，也看的分外清楚。
方鹤轩🟒🜨双手插兜，任由海风吹在身上，他俯视着山下一层一层的☂别墅以及洛杉矶的街道和车辆，😂⚎颇有一种站在众山之巅的豪迈。
如果在这里摆一张餐桌，夜晚在此处边品美酒边欣赏城市夜景以及海天一色留下的旖旎🅗🆬💭，想想还是挺惬意的🀪⛊。🔄♱🌐
史蒂芬妮也跟着走过来了，🀧她同样被眼前的景色所🗗深深迷住了，以致于刚才还在听索菲亚讲解别墅信息，此时🔄♱🌐此刻完全不在意了。
索菲亚虽然干这行只有两年时间，但是她察言观色的能力已经胜☂过很多老手了💓👞。
她已📒🚖经百分百确定，这栋别墅一定可以⛋卖出去，剩下的只有在美刀上讨价还价了。
那位石🟒🜨油大亨给她公司开的底价是2200万美元，能卖出多高的价格，看🞫他们的本事。
因此📒🚖，公司建议她报价320🝧🍡0万美元，卖出的价格不同，提成点数也有变动。
不过，即使按照2200万美元的最低价来卖，索菲亚也能拿到30⛇多万美元的提成。
不要觉得🖿😕2200万美元价格不高，如今还只是198📁2年，美元购买力很是很强的，算是每年的通胀，以及考虑地产行业的人为炒作因素，这套别墅如果放到2024年，估计报价都要9000万美元。
欧美很多占地几百英亩的庄园🝧🍡都不一定能卖到9000万美元，所以，如今的2200万美元真的算高价了。
由于房源资料上🔤🂢没有标注任何价格，因此，如何巧妙的开价，就纯看房产经纪自己的判断了。