秭小伟付现金的价格是五千五🇯🜀，这大概就是八亿到十四亿的🛒🛷园区总价。🚂
怦然心动啊。
现成的。
半年前秭小伟还在为了十几🅥🈦万的教培机构拖欠款发飙，谁能想到他现在居然在考虑选购园区！
本来他只是想顺口问问，📃这面积差不多的地块，整体到底能修多少，算上两栋已⚗👟经买的，其实也就十九万方总面积。
对没有接触过房地产的🝰24K纯外行来说，要看过这样高低错落的建筑群，才会⚗👟有概念，知道这意味着什么。
也就是说如📊🙋🈳果都按照五千五一平算，整个商务园打包十亿出头。
这已🟓🜰🅯经无限接近老麦给他顺口估算过的那片闲置空地改造建设的价格。
也是说花十到二十亿，🝰就📃看地面建筑修多大了。
内衣园区是不含地价，六📃万方建筑两亿，面积较大的园林绿化还要一两亿，其实的确接近成本价。
这些天他在整个商务园进进出出，从售楼中心穿行到那边两角，确实♎🗻也看过那些大小不一的建筑群。
在全🟓🜰🅯国都连锁做商务园地产的这家是真☫懂行。
一只角做🈂步行街加两栋门面大厦，一只角做餐饮区，一只角做独栋🖯🖊写字楼，一只角做最大面积的转角写字楼。
然后其他🈂中型、小型参差搭配，🜣🄁🝵保证了不同公司规模都能找到相应🖯🖊选择。
外面一圈，中心一圈建筑就形成一圈园区马路，再围着最中间⛾☖的景🖯🖊观湖泊。
有吃有玩有风景。
相当错落有致、丰俭由人的商业园区。
加上北郊这坐靠风景🚲🗐🚵名山、毗邻21☷🄆1超级大学的产业关联🛒🛷。
当年的投资规划选择还是没错。
只是疫情后的全国地产崩盘，🇯🜀联大这211的水分又没啥科研实力。
没准儿勤工俭🈂🞲学网都给了人家错觉，以为有谋划上市的互联网企业藏在这里。
其实这一带根本没有成型📃的商业机构入驻，连住宅人🃤🙮口都稀稀拉拉，还谈什么商务发展。
曾经他们标价两万三一平米，想赚☁个四十🇮🛸♠亿。